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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Fewo ”Son Alegre des Port”

nahe Porto Cristo (Osten)
Finca m2180
Grundstück m2360
Schlafzimmer2
  • 1.150.000 €
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Die Lage der Ferienwohnung

"Son Alegre des Port" ist ein begeisterndes Luxus-Penthouse mit Roof-Top-Pool und Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf Ort und Meer. Die spektakuläre Immobilie befindet sich in einer gepflegten Neubau-Wohnanlage am ruhigen Ortsrand von Porto Cristo. Der authentische Küstenort bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch eine hübsche (Hafen-)Promenade mit zahlreichen Lokalen und Stadtstrand. Weitere Badebuchten liegen nur 3 km entfernt. Die Hauptstadt Palma mit Flughafen erreichen Sie in 45 Minuten Fahrzeit.

Kartenansicht

Die Ferienwohnung auf einen Blick

Baujahr
2013
Zimmer
1 Etage, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (1 en suite)
Innenausstattung
Möbliert, unterkellert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie und Internet mit SAT (WLAN)
Fußboden
Marmor
Fenster und Türen
Aluminium
Jalousien
Aluminium
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung und Kamin (Befeuerung)
Wasserversorgung
Öffentliche Wasserversorgung und Kalkfilteranlage
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 160 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 8,0m x 4,0m
Tiefe: 1,7m
Salzwasser Pool und Außendusche

Es gibt eine Sauna (außen) und ein Außenbad
Highlights
Penthouse der Extraklasse
Strandnah in Porto Cristo
Rooftop-Pool, Luxus-Interieur
Lage
Urban, innerorts und am Meer
Sonstiges
Luxuriöser Stil und ruhig gelegen
Strände
  • Strand "Porto Cristo" (1,3 km)
  • Strand "Cala Petita" (3,2 km)
  • Strand "Cala d'en Rafelinos" (4,5 km)
  • Strand "Cala Anguila" (4,8 km)
Entfernungen
Ort "Porto Cristo" (0,9 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (60,5 km)
Arzt "Hospital de Llevant" (0,2 km)
Geldautomat "Banca March" (1,0 km)
Golfplatz "Club de Golf Son Servera" (13,6 km)
Supermarkt "Eroski" (0,4 km)
Wochenmarkt "Porto Cristo" (0,8 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine filmreife Kulisse! Die stylische Penthouse-Wohnung "Son Alegre des Port" thront auf einer erst 2013 erbauten, stilvollen Wohnanlage über den Dächern von Porto Cristo. Den Charme der alten Hafenstadt erleben Sie hautnah, denn von der 160 m² großen Dachterrasse bieten sich Ihnen spektakuläre Aussichten auf den Ort und das Meer. Gleichzeitig kommen Sie durch die Lage am Ortsrand in den Genuss einer touristisch dünn besiedelten Region an der Ostküste. Dem Himmel so nah - das ist das Motto des wunderschönen Außenbereichs mit hoher Aufenthaltsqualität. Luxus pur bietet auch der private Salzwasser-Rooftop-Pool mit bequemen Sonnenliegen auf dem angrenzenden Holz-Deck. Komplettiert wird das Filmstar-Gefühl durch eine Außendusche. Ein weiterer, allen Eigentümern zur Verfügung stehender Gemeinschaftspool nebst Außensauna im Patio ist Merkmal dieser High Class-Wohnanlage. Gerade zu dem unendlichen Himmelblau bildet das White-Style-Mobiliar am geselligen Essplatz (ergänzt durch eine Gasgrill-Station) und in der chilligen Lounge einen tollen Kontrast. Beide Bereiche sind von einem Metall-Toldo mit Sonnensegel überdacht, so dass Sie bei Bedarf sonnengeschützt verweilen können. Eingerahmt sind die einladenden Sitzgelegenheiten von weißen Pflanzkübeln mit mediterranen Zitrusbäumen und Palmen. Diese opulente die Gestaltung verleiht der Immobilie ein angenehmes Dachgarten-Gefühl.

Dem Premium Outdoor-Bereich stehen sowohl Grundriss als auch Einrichtung des möbliert zum Verkauf stehenden Penthouses in nichts nach. Aufgrund der bodentiefen, umlaufenden Sprossenfenster profitieren Sie von einem lichtdurchfluteten Innenbereich und genießen herrliche Aussichten, die zwischen Urbanität und Natur variieren. 180 m² exklusive Wohnfläche verschmelzen durch die zahlreichen Fenster auf wunderbare Weise mit dem erholsamen Dachgarten. Eine zeitlose Ausstattung mit weißen Marmorböden und ein offenes Raumkonzept bieten Ihnen ein ansprechendes Ambiente, das auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wohn- und Essbereich sind lediglich durch einen Raumteiler getrennt, in welchem ein von beiden Funktionsbereichen sichtbarer Kamin integriert ist. Das Esszimmer ist zudem vor der offenen Küche mit High-End Ausstattung positioniert. Die weiße Einbauküche besteht aus Kochinsel, integriertem Kaffeeautomat, Spülmaschine, Dunstabzug, Mikrowelle, hochwertigen Armaturen uvm. In der derzeitigen Nutzung ist das Penthouse für bis zu vier Personen gedacht, die in zwei Komfortzimmern ihre Nachtruhe finden. Der Master-Bedroom besitzt mit einem vorgelagerten zweiten Wohnzimmer Studio-Charakter. Das dazugehörige Bad en suite mit Doppelwaschbecken, Walk Through-Dusche und freistehender Badewanne betont noch einmal das Wesen dieser exquisiten Immobilie. Für das Gäste- oder Kinderzimmer mit Terrassenzugang steht ein frei zugängliches Duschbad mit moderner Walk In-Dusche zur Verfügung. Das Haus ist über eine Warm-Kalt-Klimaanlage ganzjährig nutzbar - so können Sie auch die wunderbar milden Wintertage in Porto Cristo fernab des grauen Alltags genießen.

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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