Diese Seite verwendet Cookies. Wenn Sie mit der Navigation auf dieser Seite fortfahren, gehen wir davon aus, dass Sie unsere diesbezüglichen Bedingungen akzeptieren. Wenn Sie mehr erfahren wollen, klicken Sie hier. Mehr erfahren

Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Aigua”

nahe Sencelles (Mitte)
  PDF-Exposé
  • mit Vermietlizenz
  • mit Grundriss
  • Video abspielen
Finca m2145
Grundstück m210000
Schlafzimmer3
  • 850.000 €
Anfrage stellen

Die Lage der Finca

Die atmosphärisch einzigartige Finca "Aigua" bietet nur 1 km vom beschaulichen Sencelles entfernt einen idealen Ort, um Ruhe zu finden und zugleich von der Inselmitte aus perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen zu genießen. Im Örtchen können tägliche Einkäufe erledigt werden, besonders der Wochenmarkt auf der Placa Nova lockt mit frischen Angeboten. Zur Inselhauptstadt Palma brauchen Sie nur ca. 30 Minuten, ebenfalls 30 Minuten entfernt liegen die feinen Sandstrände des Inselsüdens, z.B. Can Pere Antoni und Cuidad Jardin.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
1998
Zimmer
3 Schlafzimmer und 2 Bäder
Innenausstattung
Möbliert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie, Radiatoren und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Gefliest
Fenster und Türen
Aluminium
Jalousien
Aluminium
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung
Wasserversorgung
Öffentliche Wasserversorgung
Zufahrt
Kies/Stein
Zufahrtstor
Automatisch
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 200 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 10,0m x 5,0m
Tiefe: 0,8m - 1,8m (abflachend)
Typ: Gemauert
Chlorwasser Pool und Außendusche
Highlights
Ortsrandlage von Sencelles
Großer Pool mit Traumblick
Natursteinflair innen + außen
Lage
Ländlich
Sonstiges
Rustikaler Stil, umzäuntes Grundstück und ruhig gelegen
Strände
  • Strand "Es Penyo" (26,4 km)
  • Strand "Passeig del Molinar" (29,7 km)
  • Strand "Platja de Palma" (29,7 km)
  • Strand "Ciudad Jardin" (29,7 km)
Entfernungen
Ort "Sencelles" (0,9 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (34,3 km)
Arzt "Consultas médicas Juaneda Inca" (8,5 km)
Geldautomat "Banca March" (0,7 km)
Golfplatz "Golf Park Mallorca Puntiró" (15,0 km)
Supermarkt "Aprop" (0,9 km)
Wochenmarkt "Sencelles" (0,9 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Am Rande Ihres Swimmingpools auf der heimeligen Finca "Aigua" wacht eine kleine Schildkrötenskulptur und erinnert an den Wert des entschleunigten Seins. Und so steht dieses Objekt für entspannte Zeiten fernab von Trubel und Betriebsamkeit. Ob Sie hier einen schönen Rückzugsort für sich selbst finden oder das favorable Haus Urlaubsgästen anbieten, ist dabei ganz Ihre Entscheidung. Eine Vermietlizenz ist jedenfalls schon vorhanden. Neben dem gemauerten Pool mit bequemem Treppeneinstieg findet man offene und überdachte Terrassenbereiche, die es möglich machen, sich zwischendurch mal in den Schatten zurückzuziehen, um zum Beispiel in einem Buch zu stöbern oder Ausflüge ins Land der Träume zu unternehmen. Ihr Blick fällt vom Grundstück auch auf das fruchtbare Delta Zentral-Mallorcas, während am Horizont die imposante Bergkette des Tramuntana-Gebirges thront. Dazu vielleicht noch ein mundendes Getränk in der Hand - mehr braucht es wohl wirklich nicht, um auf diesem Grundstück herrlich sorglose Tage und Abende zu verleben, die Ihnen oder Ihren Gästen noch lange in Erinnerung bleiben werden. Der traumhafte, von der Terrasse aus zu bestaunende Sonnenuntergang wird seinen Teil ganz gewiss auch dazu beitragen.

Das hier möbliert zum Verkauf stehende Haus präsentiert sich innen als wahres Kleinod mit viel Liebe zum Detail. Zwischen "überfrachtet" und "karg" die richtige Balance zu finden, ist bei der Inneneinrichtung freilich eine Herausforderung. Die hier gefundene Lösung überzeugt auf der ganzen Linie. Vielen Menschen steht der Sinn nach einer Rückkehr zu glücklicher Einfachheit – hier wird man fündig. Einzelstücke harmonieren dabei wunderbar mit Bruchsteinelementen an den Wänden und den farblich stimmigen Bodenfliesen. Wohnzimmer, Küche sowie eines der Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Insgesamt drei Schlafräume stehen im Obergeschoss zur Verfügung, ebenso ein weiteres Bad. Auch hier sorgen viele Holzelemente und reichlich einfallendes Tageslicht für ein natürliches Ambiente zum Wohlfühlen und Erholen. Die Temperaturregelung wird derzeit praktisch via Warm-Kalt-Klimaanlage geregelt. Die Installation für eine Heizung inklusive Radiatoren ist vorhanden, hier müsste nur noch ein Boiler eingebaut werden. Das Haus ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen, medial sind Sie mit SAT-TV, DSL-Internet und Telefonlinie absolut zeitgemäß angebunden.

Video

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

Unverbindliche Anfrage für die Finca ”Aigua”

Ihre Daten

Bitte senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage mit Ihren offenen Fragen zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

  • * = Pflichtfeld, bitte ausfüllen