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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können. Wir von Fincallorca verknüpfen Sie als Kaufinteressenten jederzeit gern mit dem jeweils deutschen Angestellten aller Banken auf Mallorca, um auf diese Weise die für Sie günstigsten und passendsten Kreditoptionen finden.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Can Duai”

nahe Son Servera (Osten)
  PDF-Exposé
  • mit Vermietlizenz
  • mit Grundriss
  • Video abspielen
Finca m2500
Grundstück m222000
Schlafzimmer5
  • 4.450.000 €
  • Geschätze Mieteinnahmen: 123.000 € / Jahr
Anfrage stellen

Die Lage der Finca

Die Premium-Finca "Can Duai" ist ein exklusives und supermodernes Anwesen mit typischem Mallorca-Esprit, das sich in herrlich alleinstehender Lage nur wenige Kilometer von Son Servera entfernt befindet. Von überall bietet es einen panoramenhaften Meer- und Bergblick inmitten friedvoller Natur. In den umliegenden Kleinstädten gibt es gut sortierte Supermärkte sowie Bars und Restaurants. Die beliebten Sandbuchten der Calas de Mallorca liegen von hier etwa 6 km entfernt. Zum Flughafen fährt man gut 40 Minuten.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
2016
Zimmer
2 Etagen, 5 Schlafzimmer, 5 Bäder (4 en suite) und 1 Gäste-WC
Innenausstattung
Möbliert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Fußbodenheizung und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Gefliest
Fenster und Türen
Aluminium
Jalousien
Holz
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung und Kamin (Befeuerung)
Wasserversorgung
Brunnen
Zufahrtstor
Automatisch
Garage
Ja (3 Plätze)
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 14,0m x 4,0m
Tiefe: 1,0m - 1,7m (abflachend)
Chlorwasser Pool und Außendusche

Es gibt einen Jacuzzi (innen)
Highlights
Bestechendes Design-Ambiente
Kolossale Panorama-Sicht
Infinity Pool mit Traumgarten
Lage
Ländlich, alleinstehend und mit Meerblick
Sonstiges
Moderner Stil, umzäuntes Grundstück und ruhig gelegen
Strände
  • Strand "Cala Millor" (6,3 km)
  • Strand "Cala Bona" (7,4 km)
  • Strand "Sa Coma" (7,6 km)
  • Strand "Cala d'en Rafelinos" (9,7 km)
Entfernungen
Ort "Son Carrió" (4,4 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (67,3 km)
Arzt "Dr. Thomas Meiners" (6,1 km)
Geldautomat "Banca March" (4,6 km)
Golfplatz "Pula Golf" (10,5 km)
Supermarkt "Lidl" (5,6 km)
Wochenmarkt "Son Servera" (7,8 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Diese beeindruckende Finca steht für Stil, Ambiente, Schönheit in Design, handwerkliches Können und eine Topp-Lage. Entdecken Sie "Can Duai", ein auf ganzer Linie wahres Traum-Anwesen. Allein das 22.000 m² große, hanglagige und bereits umzäunte Grundstück, das einen unvergesslichen Weitblick über die zum Greifen nahen Hügel hinweg bis zum Meer bietet, ist atemberaubend. Natur, so weit das Auge reicht und kein Nachbar in Sichtweite. Hier atmen Sie tief durch, genießen die Stille und die Freiheit - dieses Gefühl allein ist schon Luxus pur. Das 2016 errichtete Gebäude wurde mit klassischem Naturstein-Mauerwerk errichtet, dessen imposante Bauweise mit modernen, strahlend weißen Vorbauten kombiniert wurde - ein zarter Hinweis auf den einzigartigen Purismus, der uns auch im Inneren des prachtvollen Gebäudes begegnen wird. Das repräsentative Domizil ist umgeben von einem ebenso gepflegten wie eleganten Outdoor-Bereich mit besagtem Fernblick, der echte Glücksgefühle beschert. Der mediterran angelegte Garten mit Rasen- und Terrassenflächen ist von Natursteinmäuerchen umgeben. Darin eingelassen ist auch der ultraschicke Infinity-Pool mit einer üppigen Größe von 14 x 4 m mit komfortabler Einstiegstreppe. Reichlich Platz für Sonnenliegen, balinesische Betten und mehr finden Sie auf der Sonnenterrasse. Zusätzlich bieten der überdachte Bereich am Haus und der sonnenverwöhnte Balkon weitere attraktive Sitzräume - für die chillige Lounge oder die einladende Esstafel, um kulinarische Barbecue-Genüsse, den mallorquinischen Rotwein im Glanze der Abendsonne oder das reichhaltige Frühstück am Morgen zu zelebrieren. Jeder Bewohner oder Gast findet hier seinen Lieblingsplatz, denn gerade für die Vermietung eignet sich diese Parade-Finca in höchstem Maße.

Auch das Interieur des Hauses überzeugt durch sein technisch hohes Niveau in gelungener Kombination mit minimalistischem Design und sorgsam aufeinander abgestimmten Farbtönen, Formen und Stoffen. Sehr dosiert eingebrachte Deko kann durch die Weitläufigkeit der Räume und ihren sparsamen Einsatz eine besonders unikate Wirkung entfalten. Die trendige Möblierung in fabelhaft durchdachtem Design ist zeitlos, edel und gleichzeitig so kraftvoll puristisch, dass sie eine hohe Attraktivität ausstrahlt. Die Immobilie wird übrigens möbliert zum Verkauf angeboten - diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Helle Bodenfliesen, lackierter Estrich, weiße Wände, sichtbare Holzbalken in lichtdurchfluteten Räumen bestechen mit offen gehaltenem Grundriss. Beispielhaft sei hier die in der Mitte des Raumes positionierte Küche genannt, die von drei Seiten aus genutzt werden kann. An die Kochinsel schließt sich verlängernd eine lange Holztafel, an der etliche Gäste Platz haben. Durch offene Flure geht es sowohl in das Obergeschoss als auch in den kombinierten Wohn- und Essraum, in dem ein in die Wand eingelassener Kamin trotz der klaren Formen für einen Schuss absoluter Behaglichkeit an kühleren Tagen sorgt. Zudem bietet die Fußbodenheizung wohlige Wärme im Winter, während in den Sommermonaten eine Klimaanlage zugeschaltet werden kann. Dies gilt auch für vier der insgesamt fünf Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Bad (vier davon en suite) in cooler Beton-Optik und Highclass-Ausstattung. Wellness bietet ein Indoor-Jacuzzi. Da die Wasserversorgung über den hauseigenen Brunnen erfolgt, sind Sie komplett autonom. Durch Anbindung an die Telefonlinie und das öffentliche Stromnetz genießen Sie zudem verlässliche Versorgungskontinuität gepaart mit technischem Komfort.

Auch infrastrukturell gesehen ist die Lage der Finca optimal. Die kleineren Ortschaften wie Son Carrió und Son Servera bieten Einkaufsmöglichkeiten. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen, z.B. in dem nahe gelegenen Küstenort Cala Millor, der zudem auch noch sehr familienfreundlich ist. Mittelalterliche Orte wie Artà und Capdepera bieten neben den Märkten auch einen Einblick in das ursprüngliche Mallorca mit ihren goldenen Sandsteinhäusern und blumengeschmückten Fassaden, Burgen und Festungen. Wenn Sie gern Golf spielen, hält der nur 10 km entfernt liegende Pula Golf bei Son Servera eine fabelhafte Kulisse für Sie bereit, um Ihr Handicap spielend zu verbessern. "Can Duai" steht in allen Parametern für ein extraordinäres, wunderschönes Finca-Anwesen, das seinesgleichen sucht.

3D Rundgang

Video

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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