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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Es Bosquet”

nahe Porto Cristo (Osten)
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  • mit Vermietlizenz
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Finca m2199
Grundstück m215080
Schlafzimmer3
  • 1.100.000 €
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Die Lage der Finca

Die traumhaft ländlich gelegene Finca "Es Bosquet" liegt keine 4 km vom schönen Hafenstädtchen Porto Cristo entfernt. Einige Strände, die so genannten Calas de Mallorca, befinden sich in attraktiver Erreichbarkeit, zum Beispiel die Cala Petita. In Porto Cristo findet man alle wichtigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
1999 (Letzte Renovierung: 2019)
Zimmer
2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (3 en suite) und 1 Gäste-WC
Innenausstattung
Möbliert, unterkellert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Radiatoren und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Terracotta
Fenster und Türen
Holz
Jalousien
Aluminium
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung, Kamin (Befeuerung) und Öl
Wasserversorgung
Brunnen und Kalkfilteranlage
Zufahrt
Asphalt
Zufahrtstor
Automatisch
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 65 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 13,0m x 4,0m
Tiefe: 1,8m
Typ: Gemauert
Chlorwasser Pool, kindersicher und Außendusche
Highlights
Ruhige, ländliche Lage
Toller, großer Außenbereich
Wunderschöner Ausblick
Lage
Ländlich und alleinstehend
Sonstiges
Rustikaler Stil und ruhig gelegen
Strände
  • Strand "Porto Cristo" (5,3 km)
  • Strand "Cala Petita" (7,2 km)
  • Strand "Cala Anguila" (7,4 km)
  • Strand "Cala Estany" (8 km)
Entfernungen
Ort "Porto Cristo" (4,8 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (58,8 km)
Arzt "Hospital de Llevant" (4,2 km)
Geldautomat "Banca March" (4,9 km)
Golfplatz "La Reserva Rotana" (15,2 km)
Supermarkt "Eroski" (4,3 km)
Wochenmarkt "Porto Cristo" (4,8 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Die Finca "Es Bosquet" findet man in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage im schönen Osten Mallorcas - dort, wo sich die sanften Hügel der Serra Levant erheben und eine traumhaft schöne mediterrane Küstenlandschaft bilden. Man kommt hier in den Genuss von angenehmer Privatsphäre und kann sich ganz für sich allein fühlen, ohne dabei von hohen Mauern oder Zäunen in der Weite beschränkt zu werden. Die Finca steht auf einem insgesamt sage und schreibe 160.000 m² riesigen Grundstück, auf dem es noch drei weitere Häuser gibt, die hier ebenfalls zum Verkauf stehen. Diese sind alle unabhängig voneinander und jede Partei hat ihren ganz eigenen großen Bereich - für dieses Objekt bedeutet das: 15.000 m² nennen Sie Ihr Eigen. Das Haus ist umgeben von Olivenbäumen und Eichen, so dass hier das Gefühl aufkommen kann, auf einer großen Lichtung in einem Wald zu wohnen. Zu dem langen, gemauerten Pool gelangt man vom Haus aus, indem man einen kleinen Rasenhügel hinuntergeht. Das Becken ist umgeben von üppigem Grün, welches sowohl tolle Spiel- und Liegeflächen bietet als auch, aufgrund des satten Baumbestandes, eine heimelige Umgebung. Hier kommt man in den Genuss eines traumhaften Blicks auf die nahe gelegenen Hügel. Der Pool ist mit türkisgrünen Kacheln gefliest und bequem über eine Treppe begehbar. Je wie es einem behagt, kann man auf dem Grundstück zwischen schattigen und sonnigen Plätzen wählen. Dies gilt auch für die Terrassenbereiche, die mehrere Möglichkeiten zu einem rundum schönen Outdoor-Aufenthalt eröffnen. Vor und hinter dem Haus kann man herrlich luftig unter dem Dach sitzen, neben dem Pool befindet sich ein kleiner offener Bereich. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, das gemeinsam genutzte automatische Zufahrtstor befindet sich an der Ostseite des riesigen Areals.

Große, lichtdurchflutete Räume empfangen einen beim Betreten des üppig geschnittenen Gebäudes, das Sie möbliert übernehmen können. Ganze 199 m² Fläche warten darauf, bewohnt zu werden. Pastellfarbene Wände gehen hier mit den Teracottafliesen in ebenso angenehme Resonanz wie die Holzfenster und -möbel mit geschmackvollen, akzentuierenden Stoffen. Durch die gelungene Harmonie entsteht eine sehr persönliche und gleichwohl gemütliche Atmosphäre, in der man sich umgehend wohl fühlen kann - was auch für Ihre potentiellen Urlaubsgäste gelten dürfte, sollten Sie sich dazu entscheiden, diese Finca als Renditeobjekt zu nutzen; eine Vermietlizenz ist bereits vorhanden. Für genussvolles Indoor-Entspannen steht Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Sofas, Sesseln und Kamin zur Verfügung. Der gediegene Essbereich eignet sich hervorragend für gemeinsame Indoor-Mahlzeiten, das Ambiente hier besteht aus einer guten Mischung aus urig und elegant. Die geräumige, helle Küche ist voll ausgestattet. Drei mit Klimaanlage ausgerüstete Schlafräume (zwei davon im Obergeschoss) mit je eigenem Bad komplettieren den Komfort dieser Finca. Die Bäder sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und wurden 2019 teilrenoviert. Sehr praktisch: das Haus ist unterkellert und bietet somit hervorragende Staumöglichkeiten. Sie genießen schnelles kabelloses Internet sowie Sat-TV. Durch den Anschluss an das städtische Stromnetz profitieren Sie von einer stabilen Versorgung. Wasser beziehen Sie über den hauseigenen Brunnen (mit Kalkfilteranlage).

Von der Finca "Es Bosquet" aus fährt man kaum 4 km bis nach Porto Cristo mit seiner malerischen Hafen- und Strandbucht, oberhalb derer eine einladende Promenade mit Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants verläuft. Es gibt dort auch einen sehenswerten Wochenmarkt und mehrere große, gut sortierte Supermärkte für den täglichen Einkauf. Ebenso schnell wie dieses Städtchen erreicht man auch mehrere schöne Strände. Sie alle sind fein und verfügen oft über einen flachen Einstieg ins Meer, so dass Familien mit Kindern hier besonders gerne sind. Die Finca bietet also einen idealen Ausgangspunkt z.B. für einen vielseitigen Badeurlaub. Nach den Ausflügen in die vielseitige Umgebung kehrt man am Abend dann zurück und lässt in angenehmster Ruhe den Abend zum Beispiel bei einer guten Flasche Wein und einem Barbecue ausklingen.

Video

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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