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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Es Figueral de Son Blat”

nahe Porto Cristo (Osten)
Finca m2272
Grundstück m219964
Schlafzimmer4
  • 1.300.000 €
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Die Lage der Finca

Die sehr idyllisch gelegene Finca "Es Figueral de Son Blat" liegt keine 4 km vom pittoresken Hafenstädtchen Porto Cristo entfernt. Einige Strände, die so genannten Calas de Mallorca, befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit, etwa die Cala Petita. In Porto Cristo findet man alle wichtigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
2008
Zimmer
1 Etage, 4 Schlafzimmer und 5 Bäder (4 en suite)
Innenausstattung
Möbliert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie, Radiatoren und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Gefliest
Fenster und Türen
Holz
Jalousien
Aluminium
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung, Kamin (Befeuerung) und Öl
Wasserversorgung
Brunnen und Kalkfilteranlage
Zufahrt
Asphalt
Zufahrtstor
Automatisch
ETV Lizenz
Nein
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 64 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 12,0m x 5,0m
Tiefe: 1,9m
Typ: Gemauert
Chlorwasser Pool
Highlights
Ruhige, ländliche Lage
Herrlicher Weitblick
Strandnähe
Lage
Ländlich und alleinstehend
Sonstiges
Rustikaler Stil und ruhig gelegen
Strände
  • Strand "Porto Cristo" (5,1 km)
  • Strand "Cala Petita" (6,9 km)
  • Strand "Cala Anguila" (7,2 km)
  • Strand "Cala Estany" (7,8 km)
Entfernungen
Ort "Porto Cristo" (4,6 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (58,6 km)
Arzt "Hospital de Llevant" (4,0 km)
Geldautomat "Banca March" (4,7 km)
Golfplatz "La Reserva Rotana" (15,0 km)
Supermarkt "Eroski" (4,1 km)
Wochenmarkt "Porto Cristo" (4,5 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Die Finca "Es Figueral de Son Blat" findet man in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage im schönen Osten Mallorcas - dort, wo sich die sanften Hügel der Serra Levant erheben und eine traumhaft schöne mediterrane Küstenlandschaft bilden. Man kommt hier in den Genuss von angenehmer Privatsphäre und kann sich während des Aufenthaltes ganz für sich allein fühlen, ohne dabei von hohen Mauern oder Zäunen in der Weite beschränkt zu werden. Die Finca steht auf einem insgesamt sage und schreibe 160.000 m² riesigen Grundstück, auf dem es noch drei weitere Häuser gibt, die hier ebenfalls zum Verkauf stehen. Diese sind alle unabhängig voneinander und jede Partei hat ihren ganz eigenen großen Bereich - für dieses Objekt bedeutet das: knapp 20.000 m² dürfen Sie Ihr Eigen nennen! Ein malerischer Garten mit Baumbestand, Beet- und Rasenflächen sowie hübschen Hecken umgibt das langgezogene, apricotfarbene Haus. Der 12 x 5 m umfassende Pool befindet sich gleich neben dem Gebäude. Das mit grünblauen Mosaiksteinchen gekachelte Becken ist umgeben von Liegeflächen, von denen aus man einen traumhaften Blick ins Grüne genießen kann. Direkt am Haus bieten sich auf Kies- und auf gefliestem Untergrund herrliche - sowohl schattige als auch sonnige - Plätze zum ausgiebigen Outdoor-Chillen an. Ob vor oder hinter dem Gebäude - hier findet unter Garantie jeder das für sich stimmige Plätzchen. Das gemeinsam genutzte automatische Zufahrtstor befindet sich an der Ostseite des riesigen Areals, nicht weit von der Finca.

Große, traumhaft lichtdurchflutete Räume kennzeichnen das Innere des üppig geschnittenen Hauses. Ganze 272 m² Fläche warten darauf, genüsslich von Ihnen bewohnt zu werden. Helle Wände gehen hier mit den schönen Teracottafliesen in ebenso stimmungsvolle Resonanz wie mit den stilvollen Holzfenstern und -möbeln, die bis auf wenige Ausnahmen ebenfalls übernommen werden können. Was durch die gelungene Harmonie entsteht, ist eine ausnehmend ästhetische und gemütliche Atmosphäre, in der man sich sehr schnell wohlfühlen kann. Das würde natürlich auch für Ihre potentiellen Urlaubsgäste gelten, sollten Sie eine Vermietung der Finca in Betracht ziehen - eine Vermietlizenz müsste nur noch beantragt werden. Für komfortables Indoor-Entspannen stehen Ihnen mehrere einladende Bereiche zur Verfügung: fast fließend geht die überdachte Terrasse in das Wohnzimmer mit gemauerten Sofas und Kamin über - ein Traum von Behaglichkeit! Gleich nebenan: der über eine Holz-Glas-Tür begehbare Salon, ebenfalls mit Kamin ausgestattet. Hier schließt sich offen der Essbereich an, der sich hervorragend für gemeinsame Indoor-Mahlzeiten in gediegendem Ambiente eignet. Die Nische hier ist wie gemacht für eine weitere Sofazone! Die geräumige, helle Küche mit dekorativer grüner Fliesenbordüre ist voll ausgestattet. Vier Schlafräume mit je eigenem Bad komplettieren im Paket mit einem fünften Bad die Annehmlichkeiten in dieser Finca. Die Bäder sind ebenfalls hell und stilvoll gestaltet, hier findet sich auch das fröhliche Fliesendesign aus der Küche wieder. Die Wasserversorgung via eigenem Brunnen (mit Kalkfilteranlage) sichert eine verlässliche Zufuhr. Dies gilt gleichermaßen für den über das öffentliche Netz zu beziehenden Strom. DSL-Internet und Sat-TV stehen für eine zeitgemäße mediale Anbindung, auch eine Telefonlinie ist bereits vorhanden.

Von der Finca aus fährt man kaum 4 km bis nach Porto Cristo mit seiner malerischen Hafen- und Strandbucht, oberhalb derer eine hübsche Promenade mit Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants verläuft. Es gibt dort auch einen bunten Wochenmarkt und mehrere große, gut sortierte Supermärkte für den täglichen Einkauf. Interessant sind in Porto Cristo auch die so genannten Drachenhöhlen, eine einzigartige Tropfsteinhöhle mit Europas größtem unterirdischen See. Ebenso schnell wie dieses Städtchen erreicht man praktischerweise auch einige schöne Strände. Sie alle sind fein und verfügen zumeist über einen flachen Einstieg ins Meer. Die Finca bietet also einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Ansprüche.

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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