Diese Seite verwendet Cookies. Wenn Sie mit der Navigation auf dieser Seite fortfahren, gehen wir davon aus, dass Sie unsere diesbezüglichen Bedingungen akzeptieren. Wenn Sie mehr erfahren wollen, klicken Sie hier. Mehr erfahren

Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Perello”

nahe Felanitx (Süden)
  PDF-Exposé
  • mit Vermietlizenz
  • mit Grundriss
Finca m2200
Grundstück m24000
Schlafzimmer6
  • 1.452.000 €
Anfrage stellen

Die Lage der Finca

Keine 8 km von der Ostküste entfernt liegt uneinsehbar in einem kleinen Wäldchen die Finca "Perello". Bis zur hübschen Hafenpromenade von Portocolom, an der es einladende Bars, Restaurants und Supermärkte gibt, fährt man nur etwa 10 Minuten. Die hiesigen Badebuchten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
1974 (Letzte Renovierung: 2006)
Zimmer
2 Etagen, 6 Schlafzimmer und 5 Bäder (4 en suite)
Innenausstattung
Möbliert, Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Gefliest
Fenster und Türen
Aluminium
Jalousien
Aluminium
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung und Kamin (Befeuerung)
Wasserversorgung
Brunnen und Kalkfilteranlage
Zufahrt
Beton
Garage
Ja (8 Plätze)
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 400 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 8,0m x 6,0m
Tiefe: 1,0m - 1,9m (abflachend)
Typ: Gemauert
Chlorwasser Pool und Außendusche
Highlights
In kleinem Wäldchen gelegen
Großzügig geschnitten
Hübscher, idyllischer Garten
Lage
Ländlich und alleinstehend
Sonstiges
Rustikaler Stil und umzäuntes Grundstück
Strände
  • Strand "Cala Murada" (9,1 km)
  • Strand "Cala Tropicana" (9,2 km)
  • Strand "Cala Marçal" (9,4 km)
  • Strand "Platja de S'Arenal" (9,7 km)
Entfernungen
Ort "Felanitx" (5,8 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (51,0 km)
Arzt "Calas de Mallorca Consultorio" (10,4 km)
Geldautomat "La Caixa" (5,5 km)
Golfplatz "Vall d'Or Golf" (5,8 km)
Supermarkt "Hiper Felanitx" (6,1 km)
Wochenmarkt "Felanitx" (5,7 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Die Finca "Perello" hat mit ihrem apricotfarbenen Anstrich, dem umliegenden Wäldchen und der hübsch überdachten Veranda etwas sehr Charmantes. Auf dem 4000 m² großen Grundstück bildet das Gebäude in Kombination mit der 400 m² umfassenden Terrassen- und Poollandschaft das Herz des Anwesens. Das schön eingefasste Bassin von 8 x 6 m hat eine abflachende Tiefe von 1 m bis 1,90 m. An der Einstiegsseite gibt es einen komfortablen Treppeneinstieg. In der Sonne oder im Naturschatten relaxen und die Seele in der herrlichen Ruhe baumeln zu lassen, das ist hier beides möglich, der tolle Baumbestand sorgt für reichlich Idylle. Einige wenige Schritte führen zum Haus, vor dem eine herrlich große überdachte Terrasse zum Verweilen einlädt. Richten Sie sich hier je nach Stimmung, Geschmack und Bedürfnislage komfortabel ein! Ein wunderbarer Ort, um hier in geselliger Runde zum Beispiel ein schönes Frühstück einzunehmen. Ebenso kann man den Blick ins Grüne natürlich auch am Abend genießen, etwa bei einem lauschigen Barbecue und/oder einem leckeren Getränk. Vielleicht visualisieren Sie sich sich selbst schon an diesem einladenden Ort? Oder haben Sie ganz andere Pläne und sind auf der Suche nach einem rentablen Renditeobjekt? Dann sind Sie hier ebenso richtig, denn eine Vermietlizenz ist bereits vorhanden.

In dem gefliesten und hier möbliert zum Verkauf stehenden Haus stehen Ihnen auf 200 m² sechs Doppelschlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung. Vier davon liegen luxuriöserweise en suite. Hinzu kommt eine offene Küche inklusive einer schönen Essgelegenheit sowie ein sich daran anschließender Wohnbereich. Hier kann man es sich in Kaminnähe auf den bequemen Sofas an kühleren Abenden bei einem kleinen Feuer richtig kuschelig machen. In den schönen und geräumigen Schlafzimmern - drei im Erd-, drei im Obergeschoss - werden Sie oder Ihre Gäste sicher die vielleicht ersehnte ergiebige Ruhe finden. Die hellen Bäder sind freundlich gestaltet und funktional ausgestattet. Eine Heizung befindet sich in Form von Kalt-Warm-Klimaanlagegeräten idealerweise in allen Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Der eigene Brunnen inklusive Kalkfilteranlage sichert eine autarke Versorgung, Strom wird öffentlich bezogen. Medial stehen Sie hier mit Sat-TV, Telefonlinie und DSL-Internet auf absolut soliden Beinen. Wohnen und Vermieten sind auch ganzjährig problemlos möglich, denn die Klimaanlage sorgt nebst Heizung und Kamin für angenehme Innentemperaturen auch zur kühleren Jahreszeit.

In Portocolom befindet sich der größte Naturhafen der Insel. Dieser wird zwar inzwischen größtenteils für den privaten Bootsverkehr genutzt, dennoch ist er noch immer einer der bedeutendsten Fischerhäfen Mallorcas. Die Hafenpromenade mit ihren Bars und Restaurants lädt insbesondere am Abend zum Flanieren ein. Neben dem Hafen ist auch die kleine Altstadt einen Besuch wert. Im südlichen Teil Portocoloms gibt es ein kleines Hotelviertel. Dahinter findet man die Badebucht Cala Marcal. Zwei weitere kleinere Strände liegen in der Nähe des Villenviertels Sa Punta, auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht.

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

Unverbindliche Anfrage für die Finca ”Perello”

Ihre Daten

Bitte senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage mit Ihren offenen Fragen zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

  • * = Pflichtfeld, bitte ausfüllen