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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Finca ”Tururut”

nahe Alcúdia (Norden)
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  • mit Vermietlizenz
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Finca m2120
Grundstück m23800
Schlafzimmer5
  • 950.000 €
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Die Lage der Finca

Diese Wohlfühl-Oase befindet sich in einzigartiger Hügellage auf einem knapp 4.000 m² großen Grundstück, mit einem traumhaften Blick über die Weite und grünen Berge im Nordosten Mallorcas bis hin zum etwa 4 km entfernt liegenden Meer. In absoluter Alleinlage finden Sie hier pure Ruhe. Bis zu den nächsten Stränden in der Bucht von Alcúdia fahren Sie nur zwischen 5 und 6 km.

Kartenansicht

Die Finca auf einen Blick

Baujahr
1970 (Letzte Renovierung: 2015)
Zimmer
2 Etagen, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder (1 en suite)
Innenausstattung
Möbliert und Internet mit SAT (WLAN)
Fußboden
Gefliest, Laminat
Fenster und Türen
PVC
Verglasung
Doppelt
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung und Öl
Wasserversorgung
Öffentliche Wasserversorgung
Zufahrt
Asphalt
Zufahrtstor
Manuell
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 60 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 10,0m x 5,0m
Tiefe: 0,7m - 1,8m (abflachend)
Typ: Gemauert
Chlorwasser Pool und Außendusche

Es gibt ein Außenbad
Highlights
Traumhafte Lage
Zauberhafter Weitblick
Hoher Gemütlichkeitsfaktor
Sonstiges
Rustikaler Stil und umzäuntes Grundstück
Strände
  • Strand "Alcudia" (5,5 km)
  • Strand "Es Barcares" (6,3 km)
  • Strand "Platja des Morer Vermell" (6,4 km)
  • Strand "Can Cap de Bou" (7,1 km)
Entfernungen
Ort "Alcúdia" (5,7 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (56,7 km)
Arzt "Arztzentrum-alcudia" (6,5 km)
Geldautomat "Banca March" (5,4 km)
Golfplatz "Golf de Pollença" (7,2 km)
Supermarkt "Eroski" (4,4 km)
Wochenmarkt "Port d'Alcúdia" (6,4 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Eine Finca, die mallorquine Authentizität und eine moderne verträumte Atmosphäre harmonisch miteinander zu verbinden weiß - und dies noch dazu in beliebter küstennaher Lage ... das ist das Paradies. Und das ist "Tururut"! Und so wird Sie beim Durchfahren des Fincatores vermutlich ein Glücksgefühl fluten, das Sie so schnell nicht wieder loswerden. Lassen Sie Ihrem Wohlgefühl auf den fast 4.000-Outdoor-Quadratmetern (bereits komplett umzäunt) freien Lauf: Offene und überdachte Terrassenbereiche laden zu ausgiebigen Genussmomenten unter freiem Himmel ein, der 10 m lange Pool steht jederzeit für aktive Erfrischungsmomente bereit (Außendusche sowie Außenbad vorhanden!), der feste Grill muss nur noch befeuert und belegt werden, um kurze Zeit später die köstlichsten mediterranen Leckereien zu liefern. Entscheidend für die traumhafte Stimmung an diesem Fleckchen ist aber der mit viel Liebe gestaltete Rahmen, der nicht nur reichlich Grün in Form von Blühpflanzen, Sträuchern und Baumbestand bietet, sondern in seinen vielen Gestaltungsdetails eine überaus harmonische Gesamtstimmung verströmt, in der man sich nur wohlfühlen kann. Der romantische Teich mit seiner Holzbrücke bildet darin ein kleines, sehr feines Highlight. Und: Fast im gesamten Außenareal kommt man in den Genuss eines tollen Ausblicks auf die Serra de Tramuntana; exklusiv-Panoramen bieten natürlich die Balkone. Vielleicht haben Sie vor Ihrem inneren Auge schon lebendige Bilder davon, wie Sie auf "Tururut" residieren und die Fülle des Lebens dort auskosten? Oder haben Sie Lust, dieses kleine Paradies Urlaubsgästen zur Verfügung zu stellen, die eine Qualitäts-Auszeit auf Mallorca verbringen wollen? Dem steht dank bereits vorhandener Vermietlizenz ebenfalls nichts im Weg!

Das Innere der Finca - die Haupt-Wohnbereiche befinden sich in der 1. Etage, das praktische Appartement im Erdgeschoss - überrascht mit seiner besonders behaglichen Gestaltung, die Sie nach Belieben übernehmen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen weiter modellieren können. Helle Wände in Kombination mit hübschen Bodenfliesen und Laminat, dazu ein Arrangement aus keinem Stil verpflichteten und dabei sehr gemütlichen Mobiliar machen einem das Ankommen hier wahrhaft leicht. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche befinden sich alle in der ersten Etage des mit Bruchstein gestalteten Hauses. Im offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon kann man herrliche Sofastunden zelebrieren, der Indoor-Esstisch ist gleich nebenan. Ein Internetanschluss via SAT stellt Ihre digitale Anbindung sicher. Die helle und freundliche Küche - hier ist nach aktuellem Inventar sogar noch Platz für ein gemütliches Sitzeckchen - besticht durch eine angenehme Qualität von Zeitlosigkeit. Vier apart hergerichtete Schlafräume halten für jeden Geschmack das passende Flair bereit, drei Bäder mit Dusche bieten Tageslicht und jede Menge Farbenfreude. Die Kleinen haben mit dem hübschen Spielzimmer ein Reich für sich, in dem sie malen, spielen, in Büchern stöbern oder auch eine kleine Ruhepause einlegen können. Vielleicht stellen Sie sich hier alternativ auch ein Büro oder einen stimmungsvollen Ruheraum vor? Vielleicht mögen Sie das eigenständige Appartement, das sich für bis zu zwei Personen gut eignet, separat vermieten - oder aber Sie nutzen dieses für sich selbst, die Gestaltungsmöglichkeiten sind auch hier vielfältig. Die Infrastruktur des Hauses ist komplett und bietet mit einer öffentlichen Wasser- und Stromversorgung sowie einer Ölheizung zeitgemäßes Wohnen zu allen Jahreszeiten sicher.

Von "Tururut" gelangen Sie schnell über die gut 400 m entfernt liegende Ma-13 zu unterschiedlchen attraktiven Ausflugszielen. Keine 10 Autominuten landeinwärts sind Sie hier vom bekannten Ferienort Port d’Alcúdia entfernt - dieser ist ideal, um etwas mallorquinisches Kulturgut zu kosten. Einst ein verschlafenes kleines Städtchen, hat sich Alcúdia über die Jahre entwickelt und zieht inzwischen die Aufmerksamkeit der Besucher auf seine Attraktionen und kulturellen Schmuckstücke. Jeden Dienstag und Sonntag ist Markt in der Stadt. Pollenças XXL-Flaniermeile (ca. 9 km) gilt als eine der schönsten Mallorcas. Die Bucht von Alcuúdia ist über weite Strecken noch gänzlich unbebaut und ein tolles Ziel für einen ausgiebigen Strandtag. Der rangälteste 18-Loch Alcanada Golf Club liegt östlich der Finca, ungefähr 15 Minuten Fahrzeit entfernt.

Video

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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