Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!
Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.
Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.
Infrastrukturell ideal angebunden und zugleich in angenehmer Nähe zur Natur bietet das Stadthaus "Ca n'Antonia Costa" nicht nur bezüglich seiner Lage ganz vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dorf kann man gut einkaufen wie auch durch die mittelalterlichen Gassen spazieren. Bis zur Inselhauptstadt Palma sind es etwa 30 km. Aufgrund der zentralen Lage sind auch alle Küstenabschnitte gut erreichbar.
KartenansichtDörfliches Wohnen in der Inselmitte, infrastrukturell perfekt verortet, mit eigenem Pool und diversen Außensitzflächen - mit "Ca n'Antonia Costa" können Sie diese und noch mehr Wünsche realisieren! Allein dass dieses Stadthaus bereits über eine Vermietlizenz verfügt, eröffnet Ihnen eine Vielfalt an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie sich selbst ein Insel-Refugium schaffen möchten für persönliche Auszeiten oder gar einen kompletten Umzug in den Süden oder ob Sie an eine gute Kapitalanlage denken und dieses Domizil zukünftigen Mallorca-Urlaubern zur Verfügung stellen wollen - für jedes dieser Vorhaben ist dieses Objekt gleichermaßen geeignet. Auf dem knapp 300 m² großen Areal mit direkt angrenzendem Nachbargrundstück auf einer Seite ist Platz für einen privaten, knapp 6 m langen Pool und mehrere Gelegenheiten zum Verweilen an der frischen Luft. Auf mehreren Ebenen strecken sich die verschiedenen Areas dem Mittelmeerhimmel entgegen, oben auf der Dachterrasse sind Sie ihm am nächsten, auf der überdachten Terrasse unten sitzen Sie je nach Tageszeit schattengeschützt.
Die Innenausstattung des unterkellerten Gebäudes kann sich durchaus sehen lassen. Ausbreiten kann man sich hier auf ganzen 231 m², die sich angenehm auf drei Etagen verteilen. Auf Pool-Ebene befindet sich ein großzügig geschnittener Raum, der, wie die Bilder andeuten, beispielsweise als Mehrzweck- oder Aufbewahrungsbereich nutzbar ist. Auch als Garage wäre er nutzbar. Vielleicht haben Sie aber auch schon ganz eigene Visionen vor Ihrem inneren Auge, in welche Form von Wellness-, Party- oder Entspannungs-Oase Sie diesen Teil des Hauses verwandeln möchten? Da sich hier sogar Küchenanschlüsse sowie ein Badezimmer befinden, sind die Optionen reichhaltig. Eine Etage darüber liegt der Hauptwohnbereich mit 2015 renovierter Küche, Wohn-/Esszimmer sowie derzeit drei Schlafräumen und einem Bad. Der längere, an die Küche angrenzende Bereich auf der Balkonseite kann prima als Spiel, Lese- oder auch Bürozone hergerichtet werden. Das obersten Stockwerk beherbergt das vierte Schlafzimmer sowie ein drittes Bad, sodass sich hier auch eine schöne Rückzugsmöglichkeit ergibt, zumal mit Zugang zur Dachterrasse. Die Ausstattung mit Ölheizung wie auch Klimaanlage ermöglicht eine angenehme Bewohnung des großzügig geschnittenen Hauses zu jeder Jahreszeit. Wir finden, dass dieses vielseitige und gut ausgestattete Objekt eines mit ungewöhnlich viel Gestaltungspotential ist - lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und kreieren Sie für sich oder Ihre Urlaubsgäste das Stadthaus Ihrer Träume!
