Diese Seite verwendet Cookies. Wenn Sie mit der Navigation auf dieser Seite fortfahren, gehen wir davon aus, dass Sie unsere diesbezüglichen Bedingungen akzeptieren. Wenn Sie mehr erfahren wollen, klicken Sie hier. Mehr erfahren

Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Villa ”Jacaranda”

nahe Capdepera (Osten)
Finca m2235
Grundstück m22702
Schlafzimmer5
  • 780.000 €
Anfrage stellen

Die Lage der Villa

Die Meerblick-Villa "Jacaranda" befindet sich in leichter Hanglage und ist umspielt von mediterraner Baum- und Blütenpracht. Sie liegt etwas südlich von Capdepera-Ort in Richtung Meer nahe der kleinen Küstenorte Pedruscada und Es Garregador. Deren Einkaufsmöglichkeiten erreicht man somit sehr schnell. Spaziergänge zum Meer und spontane Bademöglichkeiten sind ein tägliches Vergnügen. Bis zum Flughafen von Palma ist es etwa eine Stunde Fahrzeit.

Kartenansicht

Die Villa auf einen Blick

Baujahr
1960 (Letzte Renovierung: 2016)
Zimmer
2 Etagen, 5 Schlafzimmer und 5 Bäder (5 en suite)
Innenausstattung
Klimaanlage warm/kalt, SAT-TV, Telefonlinie, Alarmanlage, Radiatoren und Internet mit SAT (WLAN)
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Heizung
Heizung, Kamin (Befeuerung) und Öl
Wasserversorgung
Brunnen
ETV Lizenz
Nein
Außenausstattung
120 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 8,0m x 4,0m
Chlorwasser Pool und Außendusche
Highlights
Haupthaus nebst zwei Studios
Traumhafte Lage mit Meerblick
Andalusischer Patio & Teehaus
Lage
Urban, uneinsehbar, am Meer und mit Meerblick
Sonstiges
Rustikaler Stil, Anwesen hat getrennte Wohneinheiten und umzäuntes Grundstück
Strände
  • Strand "Font de sa Cala" (1,6 km)
  • Strand "N'Aladern" (1,7 km)
  • Strand "Platja de son Moll" (2,7 km)
  • Strand "Cala Gat" (4,5 km)
Entfernungen
Ort "Capdepera" (1,6 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (76,0 km)
Arzt "Clinic Cala Ratjada" (3,3 km)
Geldautomat "Banca March" (1,7 km)
Golfplatz "Golf Capdepera" (6,7 km)
Supermarkt "Eroski" (1,2 km)
Wochenmarkt "Cala Ratjada" (3,4 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Eine Immobilie mit Meerblick in herrlicher Alleinlage am Rande des mittelalterlichen Capdepera, dessen Wahrzeichen die Burg mit phänomenalem Panorama-Blick über die Küstenlandschaft ist - das kennzeichnet die verspielte Villa "Jacaranda". Das Grundstück hat eine überschaubare Größe von 2.702 m² in herrlicher Hanglage, umgeben von üppigem Grün, was eine angenehm private Atmosphäre erzeugt. Der Pool mit mäanderförmiger Bordüre geht direkt in die verlängerte Terrasse über, die mit einer Gesamtgröße von 120 m² glänzt. Dort ist ausreichend Raum für einen Essplatz, bequeme Liegen nebst Sonnenschirmen, ein Day-Bed oder auch die kultige Hollywoodschaukel, die eine passende Prise Retro zu dem 1960 erbauten, zweigeschossigen Wohnhaus ins Spiel bringen könnte. Besonderes Highlight ist der oberhalb des Anwesens gelegene Tee-Pavillon, der sich in vielerlei Richtung nutzen lässt (auch z. B. als Baum- oder Spielhaus für Kinder). Die Vielseitigkeit ist zudem durch den vorhandenen Wasser- und Stromanschluss gegeben. Anlässlich einer Besichtigung dieses charismatischen Anwesens sollten Sie sich unbedingt von dem traumhaften Fernblick überzeugen. Neben einer zusätzlichen Dachterrasse entdecken Sie den andalusischen Patio, der wunderbar maritim mit weiß-blau gemusterten Keramikfliesen belegt ist. Hier gibt es lauschige, teils überdachte Sitzecken, die durch die romantischen Ranken des Weinlaub-Daches eine schöne Atmosphäre bieten. Eine kleine Außenküche komplettiert den Innenhof.

Von hier gelangt man in die 2016 teilrenovierte Villa, die sich den Geist der 60er Jahre bewahrt hat. Hierzu tragen auch die Walmdecken und der hochwertige Marmorboden im Schachbrett-Muster maßgeblich bei. Neben den Schlafgemächern gibt es in dem im Obergeschoss gelegenen Hauptteil natürlich noch ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine Küche mit handbemalten Keramik-Fliesen. Die Aufteilung in ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern nebst jeweils en suite liegendem, modernem Duschbad und zwei separaten Studios hat sich bewährt. Die beiden Appartements befinden sich im Erd- und Obergeschoss und haben jeweils von der Poolseite her einen separaten Zugang. Auch sie sind jeweils mit einem Bad, einem extra Wohnbereich und einer einfachen Küchenzeile bestückt. Insgesamt steht eine hervorragend aufgeteilte Wohnfläche von 235 m² zur Verfügung. Die technische Ausstattung dieser charmanten und fröhlichen Meerblick-Villa entspricht dem heutigem Standard: WLAN Internet, Sat-TV, Anschluss an die öffentliche Telefon- und Stromversorgung, Klimaanlage und Öl-Heizung (nebst kuscheligem Kamin) sorgen für eine stabile Wohnqualität. Einzig das Wasser wird über einen hauseigenen Brunnen gewonnen, was eine angenehme Autonomie verleiht. Sofern Sie den Einrichtungsstil des Hauses mit zahlreichen, antiken Stücken bewahren möchten, kann über die Übernahme mit den freundlichen Eigentümern verhandelt werden.

Möbel kann man verändern - invariabel ist die Lage. Doch daran kann man sich bei der Villa "Jacaranda" täglich aufs Neue erfreuen. Am Ortsrand von Capdepera gelegen hat man nur wenige Nachbarn und genießt daher die Vorzüge von 100 %iger Privatsphäre inmitten einer vielfältigen Natur. Gleichwohl ist der traumhafte Meerblick von zahlreichen Plätzen der Immobilie nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch ein Topp-Argument für die Ferienvermietung. In versteckten Küstenorten wie Es Garregador und Pedruscada findet man ein Stück authentisches Mallorca und zauberhafte Strände - und das sogar fußläufig. Wer es sportlich mag, hat es nur wenige Kilometer zum Capdepera-Golfplatz. Ein Tennisclub ist quasi in der Nachbarschaft. Braucht man mal mehr Action, ist man in gut 10 Minuten in der quirligen "Küstenmetropole" Cala Ratjada mit toller Promenade und zahlreichen guten, direkt am Meer gelegenen Speiselokalen und Bars.

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

Unverbindliche Anfrage für die Villa ”Jacaranda”

Ihre Daten

Bitte senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage mit Ihren offenen Fragen zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

  • * = Pflichtfeld, bitte ausfüllen