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Häufige Fragen (FAQ)

Häufige Fragen (FAQ)

  • Kann ich für mehrere Objekte gleichzeitig anfragen und eine "Fincatour" mit Ihnen durchführen?

    Selbstverständlich! Wer eine Immobilie sucht, braucht selbstredend den Vergleich; nicht nur den Preis betreffend, sondern auch Bauweise, Lage, Ausblick, Fotogenität uvm. Erst dasjenige Objekt, das einen Kaufinteressenten in quasi allen Belangen und eben auch Wünschen umhaut, sollte das zu Erwerbende sein. Um eine solche Vergleichsmöglichkeit möglichst zeiteffizient durchzuführen, organisieren wir Ihnen sehr gern unsere so genannte "Fincatour", in der wir die von Ihnen gewünschten Besichtigungsobjekte geographisch geschickt zusammenlegen und Sie sich so einen nachhaltigen Überblick machen können. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage also sehr gern auch mehr als eine Finca mit!

  • Kann ich meine zu erwerbende Immobilie bei einer spanischen Bank finanzieren?

    Ja, das ist möglich und in den meisten Fällen auch nötig, denn viele Banken in Deutschland können den Wert der Auslandsimmobilie nicht einschätzen und verwenden diese Immobilie somit nicht für eine Hypothek. Die Banken auf Mallorca können eine entsprechende Einschätzung des Werts aber sehr gut vornehmen und beauftragen zu diesem Zweck staatlich geprüfte Sachverständige. Dieser stellt dann den Verkehrswert der zu erwerbenden Immobilie fest. Als Faustregel kann man sagen, dass anschließend etwa 50-70% des Verkehrswertes finanziert werden können.

  • Kann ich die erworbene Immobilie anschließend in die Fincallorca Ferienvermietung geben?

    Ja, das ist möglich, und tatsächlich macht das auch ein Großteil der Käufer, um auf diese Weise die Rentabilität massiv zu steigern. Wenn Sie zu denjenigen gehören, die nicht das ganze Jahr in der neuen Immobilie auf Mallorca leben werden und die freien Zeiten zu den attraktiven touristischen Nachtpreisen vermieten möchten, bieten wir Ihnen als Käufer einer Finca in unserem Programm sogar ganz besonders lohnende Konditionen. Sprechen Sie uns dazu an und wir machen Ihnen ein Angebot. Bedenken Sie in diesem Zusammenhang, dass ein bei Fincallorca gelistetes Objekt bis zu 200 Nächte im Jahr vermietet werden kann. Durchschnittliche Nachtpreise von 250 Euro ergeben somit leicht einen Umsatz von über 50.000 Euro. Die Amortisierung Ihrer Immobilie kann auf diese Weise viel schneller vonstatten gehen, als bei einem leerstehenden oder langzeitvermieteten Haus.

Villa ”Mirte”

nahe Sa Coma (Osten)
  PDF-Exposé
  • mit Vermietlizenz
Finca m2280
Grundstück m2800
Schlafzimmer4
  • 648.000 €
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Die Lage der Villa

In einer ruhigen Wohngegend in Sa Coma liegt die Villa "Mirte", nur einige hundert Meter vom Sandstrand des Städchens entfernt. Der gut sortierte Supermarkt für alltägliche Einkäufe liegt nicht weit von der Immobilie, zudem bietet der Wochenmarkt eine weitere Möglichkeit, um sich an frischen und regionalen Produkte zu bereichern. Aufgrund der hervorragenden Wohnlage befinden sich Bars und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft.

Kartenansicht

Die Villa auf einen Blick

Baujahr
1981 (Letzte Renovierung: 2017)
Zimmer
2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC
Innenausstattung
SAT-TV, Alarmanlage und Internet mit DSL (WLAN)
Fußboden
Gefliest
Fenster und Türen
Holz
Jalousien
Holz
Verglasung
Einfach
Stromversorgung
Öffentliches Stromnetz
Wasserversorgung
Öffentliche Wasserversorgung
Zufahrt
Beton
Zufahrtstor
Manuell
Garage
Ja (2 Plätze)
ETV Lizenz
Ja
Außenausstattung
Überdachte Terrasse und 54 m² Terrassenfläche
Pool / Sauna / Jacuzzi
Größe: 6,5m x 3,0m
Tiefe: 1,0m - 1,5m (abflachend)
Typ: Gemauert
Salzwasser Pool und Außendusche
Highlights
Toller abflachender Pool
Badestrand in 700 m
Großartige Terrassenflächen
Lage
Urban und innerorts
Sonstiges
Rustikaler Stil und umzäuntes Grundstück
Strände
  • Strand "Sa Coma" (0,7 km)
  • Strand "Cala Millor" (3,3 km)
  • Strand "Cala Petita" (5 km)
  • Strand "Cala Bona" (6 km)
Entfernungen
Ort "Sa Coma" (0,7 km)
Flughafen "Palma de Mallorca" (66,7 km)
Arzt "Policlinic Cala Millor" (2,9 km)
Geldautomat "Banca March" (0,6 km)
Golfplatz "Club de Golf Son Servera" (9,6 km)
Supermarkt "Eroski" (1,0 km)
Wochenmarkt "Porto Cristo" (6,0 km)
Ausführliche Beschreibung

Ausführliche Beschreibung

Die elegante, mitten in dem schönen Küstenort gelegene Villa "Mirte" ist umgeben von einem wunderbar großen und modern gestalteten Außenbereich. In diesem befindet sich außer der gut gepflegten und weiten Rasenfläche ein abflachender Salzwasser-Pool, der das Herz der Anlage bildet. Er wird von Palmen und Gras gerahmt, was dem Ganzen einen herrlich mediterranen Urlaubscharme verpasst. Auf der angrenzenden Sonnenterrasse lässt sich dieses Idyll in vollen Zügen genießen. Die Terrassen, die sich um die Villa herum verteilen, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den richtigen Ort, um sich von den mediterranen Temperaturen oder auch mal vom Schatten verwöhnen zu lassen. Die großzügigen Sitzflächen entpuppen sich als ideale Plätzchen, um sich an einer gemeinsamen Mahlzeit zu erfreuen, die Sie zuvor vielleicht an dem gekachelten Grill zubereitet haben. Durch die tragenden Säulen, welche die Terrassen rahmen, werden die ohnehin schon pompösen Eindrücke der Villa unterstrichen und sorgen für einen einmaligen Anblick auf die Gartenlandschaft.

Durch eine massive, herrschaftliche Holztür lässt sich die schöne Villa betreten. Die gefliesten Böden, die in Holz gefassten Fenster- sowie Terrassentüren und die moderne, helle Einrichtung schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre und den richtigen Wohlfühlfaktor, der sich nicht nur in dem Wohnzimmer mit den gemütlichen Sofas sowie dem gekachelten Kamin wiederfinden lässt. Auch die vier großen Doppelzimmer überzeugen mit individuellem Charme und Moderne. Zwei von ihnen verfügen über direkten Zutritt auf eine der umliegenden Terrassenflächen. In der gesamten Villa begleiten Sie Holz-Details wie der große Esstisch mit Holzstühlen im Vintagestyle. Wenn Ihnen die Einrichtung zusagt, könnten Sie darüber nachdenken, die Möbel zu übernehmen, hier gäbe es Verhandlungsspielraum. Die Küche: Ein herrlicher Ort um gemeinsame Kochabende mit frischen, regionalen Produkten zu veranstalten. Sie ist mit einer weißen Hochglanz-Küchenzeile und einem Esstisch (ein Essimmer gibt es zusätzlich!) ausgestattet. Die beiden Bäder mit geräumiger Dusche sind besonders stilvoll und hell eingerichtet und wurden ebenfalls mit hölzernen Ausstattungsgegenständen bestückt, sodass sich die elegante Inneneinrichtung in der ganzen Villa fortführt. Eine originelle Komposition aus Neuzeit- und Vintage-Stilelementen erwartet Sie in diesem umwerfenden Domizil und gestaltet dort verbrachte Lebenszeit - auch dank Heizung - bei jedem Wetter rundum komfortabel. SAT-TV, Telefonlinie und DLS-Internet connecten Sie hier zeitgemäß mit dem Rest der Welt, die öffentliche Wasser- und Stromvsorgung sichert eine verlässliche Zufuhr.

Die Ostküste Mallorcas ist abwechslungsreich und etwas für jedermann: Von langen Sandstränden bis zu Wald, Dünen und Steinbrüchen ist alles dabei. Sa Coma ist 70 km östlich von Palma gelegen und einer der schönsten Orte im Osten Mallorcas. Mit seinem 890 m langen Badestrand und anliegender Promenade, welche nahtlos in die Uferpromenade von S'illot übergeht, bieten sich wunderschöne Möglichkeiten, um zu entspannen oder lange Spaziergänge in Richtung Sonnenuntergang zu unternehmen. Für einen Tag mit viel Action sorgt der Safaripark im Norden des Ortes - dies wird anreisende Familien sicher sehr anziehen. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil des Küsten-Städtchens, nichtsdestotrotz sind Straße und Ausgehmöglichkeiten direkt am Haus gelegen oder in unmittelbarer Nachbarschaft.

Laura"
Laura Laabs

Wir beraten Sie gerne!

Mo-Fr: 10-16 Uhr
Besichtigt Fincallorca hat das Objekt selbst besichtigt.
Fotografiert Wir fotografieren jedes Objekt eigenhändig.
Beschrieben Beschreibungen basieren auf Besichtigung und Fotos.
Fincallorca fotografiert logo

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